Edles Wohnambiente in der Jägerallee – Große ETW in einem sechs Parteienhaus

Großzügigkeit gepaart mit edler Ausstattung, dass wird Ihr erster Eindruck beim Betreten dieser Wohnung im 1. OG dieses gepflegten 6-Familienhauses sein. Der Blick vom Eingangsbereich in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich dieser Immobilie, vermittelt in Verbindung mit dem hochwertigen Parkettboden auch im Dielenbereich ein edles, villenähnliches Ambiente. Türen, Zargen und Leisten wurden stilgerecht erneuert oder fachgerecht aufgearbeitet und ergänzen den herrschaftlichen Gesamteindruck. Der vom Wohnbereich her begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen herrlichen Blick in die umliegenden Grünanlagen der Villengegend. Der zum Haus gehörende Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, ein modernes Wannen- und Duschbad und ein Gäste-WC stehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² zur Verfügung. Bei einem eventuellen weiteren Zimmerbedarf ließe sich ein zusätzlicher Raum (z. B. als Kinderzimmer) ohne großen Aufwand vom Wohnbereich abteilen. Zur Eigentumswohnung gehören noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus dazu. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 270,- € inkl. Heizkosten. Wir empfehlen bei Interesse eine kurzfristige Terminvereinbarung mit uns!

 

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 177,4 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 1979

Baujahr Anlagentechnik: 2013

Energieeffizienzklasse: F


Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Unter diesem » Link informieren wir Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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Objektnr. 2759
Standort Hamm-Osten
Status RESERVIERT
Wohnfläche ca. 104 m2
Stellplatz 1 Stellplatz
Baujahr 1979
Kaufpreis
235.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.