Moderne Doppelhaushälfte in Ahlen

2001 wurde diese attraktive Immobilie massiv erbaut und voll verklinkert. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m², welche auf zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Spitzboden aufgeteilt sind. Alle Etagen sind über den durchgehenden Treppenaufgang zu erreichen. Die nicht unterkellerte Immobilie ist im Erdgeschoss vornehmlich mit einem hochwertigen Granitboden versehen. Neben der modernen Küche, dem hellen Gäste-WC und der lichtdurchfluteten Diele ist das großzügige Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnbereich des Hauses. Hier geben die bodentiefen Fensterelemente den Blick über die voll überdachte Terrasse in den gepflegten Garten mit seinem Gartenhäuschen frei. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das hell ausgestattete Wannen- und Duschbad zur Verfügung. Der großzügige Flurbereich trägt zum Wohlfühlambiente wesentlich bei. Im voll ausgebauten Spitzboden (Studiobereich) ist ein weiteres Duschbad sowie ein Wohn- und Schlafraum der perfekte Ort für die jungen Mitglieder der Familie. Auf dem ca. 329 m² großen  Eckgrundstück befindet sich eine übergroße Garage direkt am Haus. Die Garage wurde zudem komplett mit einer vom 1. Obergeschoss zugänglichen Terrasse überbaut und ist vom Elternschlafzimmer her zu betreten. Die großzügige Einfahrt hat genügend Platz um dort einen weiteren PKW abzustellen. Die Doppelhaushälfte wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt, welche im Erdgeschoss über die Fußbodenheizung im Wohnraum verteilt wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bohrloch zu kostengünstigen Bewässerung des Gartenbereichs. Diese interessante Immobilie sollten Sie in Kürze mit uns besichtigen!

 

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 45 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 2001

Baujahr Anlagentechnik: 2001

Energieeffizienzklasse: A


Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

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Objektnr. 2754
Standort Ahlen
Wohnfläche ca. 137 m2
Grundstück ca. 329 m2
Stellplatz 1 Garage
Baujahr 2001
Kaufpreis
265.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.