Attraktives Ladenlokal in stark frequentierter Lage (Mieten oder Kaufen)

An der Werler Straße, im Speckgürtel der Hammer Innenstadt, liegt dieses Ladenlokal mit seiner breiten, bodentiefen Schaufensterfront und einem ebenerdigen Eingangsbereich. Auf einer Fläche von ca. 180 m² wird hier ein stadtbekanntes Floristikgeschäft betrieben, welches vom neuen Eigentümer vermietet oder auch sicherlich lohnend weiterbetrieben werden könnte. Im hinteren Ladenbereich befindet sich neben dem Vorbereitungs- und Büroraum ein Kühlhaus und im Kellergeschoss stehen Lagerräume in einer Größe von insgesamt ca. 66 m² zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten wie z. B. einer Neuinstallation der Innenbeleuchtung und der neuen Schaufensterfront (antibeschlag) inkl. Türanlage unternommen. Die moderne und zweckmäßige Ladeneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Die attraktive Gewerbefläche ist auch über die Gebäuderückseite zu beliefern. Wenn Sie also aus der Floristikbranche kommen und eine neue oder erste Wirkungsstätte mit Renommee suchen, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit eine positive, unternehmerische Zukunft zu gestalten. Auch für andere Branchen eignet sich dieses Ladenlokal ohne große Umbauten vornehmen zu müssen. Kapitalanleger sollten sich diese Immobilie ebenso näher anschauen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir besichtigen mit Ihnen gerne in Kürze!

Bei einem Kauf: zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Bei Anmietung: PROVISIONSFREI!

Monatliche Kaltmiete exkl. Nebenkosten: 1.280 € zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

 

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 42,8 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr des Wohngebäudes: 1949

Baujahr Anlagentechnik: 1993


Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Unter diesem » Link informieren wir Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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Objektnr.2662
StandortHamm
Nutzflächeca. 180 m² + Lagerräume ca. 66 m2
Baujahr1949
Kaufpreis
160.000 € oder KM: 1.280 €/mtl. zzgl. MwSt
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
KonditionBei Anmietung PROVISIONSFREI!