Exklusives Landleben in Stadtnähe! Großzügiges Einfamilienhaus in Hamm-Mark

Diese ursprünglich zu einer Hofanlage gehörende Wohnimmobilie wurde erst 1995 von innen komplett aufgebaut und neu gestaltet. Hierbei wurden die vorhandenen Fachwerkelemente aufgearbeitet und geschickt in die moderne Raumaufteilung integriert und sogar hervorgehoben. So entstand auf einer ca. 211 m² großen Wohnfläche über zwei Etagen ein modernes Zuhause, mit einem nahezu einzigartigen Charme eines Landhauses. Auch die großen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sind in Größe und Form in die verklinkerte Fassade übernommen worden. Die 2011 installierte Gaszentralheizung (Brennwert), ist neben einem modernen Kachelofen für die behagliche Wärme in dieser wunderschönen Immobilie zuständig. Sowohl der Außen- als auch der Innenbereich wird auch den anspruchsvollen Immobilienkenner garantiert überzeugen, denn hier findet beispielsweise auch eine Familie mit zwei Kindern genügend Raum für ein tägliches Miteinander. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist der weitläufige, uneinsehbare Garten (ca. 1.704 m²) mit einer schönen Schwimmteichanlage und zwei Gartenhäusern. Angrenzend fällt der Blick auf das ländliche Umfeld und lässt Sie die angenehme Ruhe dieser bevorzugten Wohnlage genießen. Die wertige Ausstattung des Bades, die eleganten Bodenbeläge und die eben genannten Fachwerkelemente, geben Ihnen hier ein angenehmes und elitäres Wohngefühl, welches Sie bei einer Besichtigung mit uns auf Anhieb genießen werden. Die moderne Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Zur Immobilie gehört eine Garage. Besichtigen Sie mit uns kurzfristig und wir informieren Sie umfassend.

 

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 93,2 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr des Wohngebäudes: 1937/1994 renoviert

Baujahr Anlagentechnik: 2011


Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Unter diesem » Link informieren wir Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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Objektnr.2686
StandortHamm-Mark
Wohnflächeca. 211 m2
Grundstückca. 1.704 m2
Stellplatz1 Garage
Baujahr1937/Komplettsanierung in 1995
Kaufpreis
475.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.