Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten im Neubau „AUGENWEIDE“

Im Carré Feuerdornstraße, Grenzweg und Alter Papenweg in unmittelbarer Nähe zum Maximilianpark, entsteht Ihr Wohntraum „AUGENWEIDE“ mit modernen Eigentumswohnungen und Penthäusern in gehobener Ausstattung.

Eine Erdgeschosswohnung mit Garten in Südausrichtung ist eine Rarität! Daher erwartet Sie hier ein Angebot der besonderen Art: Ein gut durchdachter Grundriss auf ca. 86 m² Wohnfläche mit Sonnenterrasse, einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Schlaf- und Gästezimmer sowie Bad, Gäste-WC und HWR gepaart mit hochwertigen Materialien.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels einer Luftwärmepumpenanlage. Zur Unterstützung und zur Sicherstellung der Komfortansprüche bei der Warmwasserversorgung wird eine Gasbrennwerttherme zusätzlich in das System integriert. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verbrauchseinheiten von Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizleistung werden durch elektronische Wärmemengenzähler im Bereich der Wohnung ermittelt. Im Bad sind ein Waschtisch und ein WC, sowie eine bodengleiche Duschanlage, alternativ mit Fliesen belegt, vorgesehen. Das WC erhält einen Waschtisch und eine wandhängende WC-Anlage. Als Armaturen sind verchromte Einhebelmischer und Brausebatterien mit Thermostat des Markenherstellers Grohe vorgesehen. Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Im Waschkeller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geplant.

Darüber hinaus kann Ihre Eigentumswohnung nach Wunsch angepasst werden, um gänzlich zu Ihrem Wohlfühlort zu werden. Somit bleiben Ihre Ansprüche bei diesem Wohnambiente nicht auf der Strecke.

Für Ihren PKW stehen wahlweise Garagenstellplätze und offene Stellplätze zur Verfügung, welche hinzuerworben werden können.

Für eine umfassende Beratung stehen wir Selbstnutzern und Kapitalanlegern gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf!

Beim Erwerb zahlen Sie KEINE MAKLERCOURTAGE!

Objektnummer: 2842
Standort: Hamm-Osten
Wohnfläche: ca. 86 m²
Stellplatz: Garage/Stellplatz möglich
Preis: 249.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 59 kWh

Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärmekopplung erneuerbar

Baujahr des Wohngebäudes: 2019

Baujahr Anlagentechnik: 2019

Energieeffizienzklasse: B

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

Immobilien Anfrage
Nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.