NEUBAU: Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großem Garten

Im Carré Feuerdornstraße, Grenzweg und Alter Papenweg in unmittelbarer Nähe zum Maximilianpark, entsteht Ihr Wohntraum „AUGENWEIDE“ mit modernen Eigentumswohnungen und Penthäusern in gehobener Ausstattung.

Wenn Sie es leid sind Treppen zu steigen, aber auf die Vorzüge eines Lebens im Grünen nicht verzichten möchten, dann ist diese 3–Zimmer-Wohnung die optimale Lösung. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie hier eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse und einem schönen Gartenanteil.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels einer Luftwärmepumpenanlage. Zur Unterstützung und zur Sicherstellung der Komfortansprüche bei der Warmwasserversorgung wird eine Gasbrennwerttherme zusätzlich in das System integriert. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Verbrauchseinheiten von Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizleistung werden durch elektronische Wärmemengenzähler im Bereich der Wohnung ermittelt. Im Bad sind ein Waschtisch und ein WC, sowie eine bodengleiche Duschanlage, alternativ mit Fliesen belegt, vorgesehen. Das WC erhält einen Waschtisch und eine wandhängende WC-Anlage. Als Armaturen sind verchromte Einhebelmischer und Brausebatterien mit Thermostat des Markenherstellers Grohe vorgesehen. Die Küche erhält einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Im Waschkeller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner geplant.

Darüber hinaus kann Ihre Eigentumswohnung nach Wunsch angepasst werden, um gänzlich zu Ihrem Wohlfühlort zu werden. Somit bleiben Ihre Ansprüche bei diesem Wohnambiente nicht auf der Strecke.

Für Ihren PKW stehen wahlweise Garagenstellplätze und offene Stellplätze zur Verfügung, welche hinzuerworben werden können.

Für eine umfassende Beratung stehen wir Selbstnutzern und Kapitalanlegern gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf!

Beim Erwerb zahlen Sie KEINE MAKLERCOURTAGE!

Objektnummer: 2838
Standort: Hamm-Osten
Wohnfläche: ca. 104 m²
Stellplatz: Garage/Stellplatz möglich
Preis: 292.500 €
KEINE KÄUFERPROVISION

VORSCHAU Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 79 kWh
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärmekopplung erneuerbar
Baujahr des Wohngebäudes: 2018
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: C

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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