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Reiheneckhaus mit Kiosk und großem Grundstück in Hamm-Mitte

Diese Immobilie (ca. 165 m² Wohnfläche) am Rande der südlichen Innenstadt befindet sich auf einem ca. 1.084 m² großen, gepflegten Kaufgrundstück und macht einen soliden Eindruck. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur mit einer Holztreppe, die alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, sowie die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) als auch das modernisierte Badezimmer mit Wanne. Das Bad verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Esszimmer aus hat man über eine Treppe Zugang zum großzügigen Gartengrundstück, das den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, sowie ein Arbeitszimmer (kann als Küche umfunktioniert werden) vor. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Dieses Objekt kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Der angrenzende Kiosk (ca. 24 m² Nutzfläche) kann mit wenig Aufwand wiedereröffnet werden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

Objektnummer: 3098
Standort: Hamm-Mitte
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 1.084 m²
Baujahr: 1900
Preis: 349.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art:

Energieverbrauchskennwert aus der Skala des Energieausweises:  kWh

Wesentlicher Energieträger:

Baujahr des Wohngebäudes:

Baujahr Anlagentechnik:

Energieeffizienzklasse:

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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