Freistehendes Einfamilienhaus in exponierter Lage der Heithofer Allee

Diese Immobilie in bester Lage beeindruckt mit vielen Besonderheiten im Innen- als auch im Außenbereich. Das 1964 massiv erbaute und 1970 mit einem Anbau erweiterte, vollunterkellerte Gebäude, verfügt nun über eine Gesamtwohnfläche von ca. 141 m², welche sich über zwei gut aufgeteilte Wohnetagen, verbunden mit einem großzügigen Treppenaufgang im Dielenbereich, erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und Ausblick in den Garten, die Küche, die Diele sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight ist hier der große Wintergarten mit seinen bodentiefen Glaselementen, ein perfekter Ort zum Feiern und Entspannen. Das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Dachbereich des Wintergartens sowie ein Kinder- und ein Gästezimmer (evtl. Büro) und das Hauptbad stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Auf dem ca. 866 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie der von einem Landschaftsgärtner geschmackvoll gestaltete Garten. Der nachträglich massiv erbaute Pavillon im hinteren Teil des Gartens wird Sie sicherlich beeindrucken. Von der etwas höher gelegenen Terrasse am Haus, ist der Blick frei auf die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Das attraktive Einfamilienhaus wird mit einer erst 2010 installierten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Wir freuen uns darauf Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung das Objekt vorstellen zu dürfen!

Objektnummer: 2809
Standort: Hamm-Osten
Status: RESERVIERT
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Stellplatz: 2 Garagen
Baujahr: 1964
Preis: 320.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Bedarfsausweis

Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 246,8 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Baujahr des Wohngebäudes: 1964, Anbau 1970

Baujahr Anlagentechnik: 2010

Energieeffizienzklasse: G

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

Immobilien Anfrage
Nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.