Modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in Hamm-Werries

Dieses neuwertige Reihenendhaus in ruhiger Lage in Hamm-Werries wurde 1983 erbaut und liegt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² auf einem ca. 302 m² großen Kaufgrundstück. Durch die neue Haustüranlage im großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die Küche auf Ihrer linken Seite. Folgt man der Diele weiter geradeaus, gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fensterelementen, einem Kaminofen und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Liste der in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungen ist lang. Erst letztes Jahr wurde der Dachboden mit neuer Dämmung, Heizkörpern, Boden und Putz komplett ausgebaut. Außerdem wurden 2015 alle Fenster erneuert (3-fach Verglasung). Dazu kam die Renovierung des Badezimmers und die Elektro-Neuinstallation im Jahr 2012. Das voll unterkellerte Objekt wird mit einer Gasheizung (Niedertemperatur) von 2000 versorgt. Eine Garage hinter dem Haus bietet Ihnen einen Stellplatz für Ihren PKW. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses modernisierte Reihenendhaus kurzfristig mit uns zu besichtigen.

Objektnummer: 2973
Standort: Hamm-Werries
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 107 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1983
Preis: 285.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 143,5 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 1983

Baujahr Anlagentechnik: 2000

Energieeffizienzklasse: E

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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