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Aufwändig saniert und großzügig geschnitten: Vier-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtzentrum

Diese charmante und großzügige Altbau-Eigentumswohnung in einem Drei-Familien-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wurde 2009 aufwändig saniert und liegt im Zentrum von Hamm. Von dem schönen Flur dieser hellen Erdgeschoßwohnung mit ca. 3,50 Meter hohen Decken erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein Arbeits-, Wohn- und Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie über einen großen Essbereich mit Zugang zum Balkon, der von der Küche (bereits im Kaufpreis inkludiert), zu erreichen ist. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet. Flur, Küche und Esszimmer sind gefliest. Ein Highlight sind die historischen Holztüren, die dem Objekt durch eine aufwändige Aufarbeitung erhalten geblieben sind. Zum Objekt gehört ein Stellplatz im Hinterhof. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 241,- Euro. Aus architektur- und kunstgeschichtlichen Gründen und als Beleg der historischen Gebäudesubstanz wurde das Objekt in die Denkmalliste der Stadt Hamm eingetragen. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einer gemeinsamen Besichtigung direkt vor Ort.

 

Objektnummer: 3095
Standort: Hamm-Mitte
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 136 m²
Stellplatz: 1 Stellplatz
Baujahr: 1880
Preis: 230.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 112,3 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Baujahr des Wohngebäudes: 1935

Baujahr Anlagentechnik: 2008

Energieeffiziensklasse: D

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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