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Für die große Familie – EFH in Wiescherhöfen

Ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem ca. 820 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage von Wiescherhöfen erbaut. Diese attraktive und voll unterkellerte Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohn-/Nutzfläche mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie die Küche. Weitere Highlights der Immobilie sind der mit Sandstein verkleidete Innenkamin sowie der Blick auf die herrliche Terrasse in den uneinsehbaren Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen vier Zimmern inklusive Bad bietet weiteren Raum für die große Familie. Das gepflegte Gartengrundstück bietet viele Ecken zum Entspannen und ausreichend Patz für die ganze Familie. Um dem Gartenhobby nachzugehen bietet ein massiv erbautes, großes Gartenhaus mit viel Stauraum alle Möglichkeiten und lässt das Gärtnerherz höherschlagen. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum (Ölheizung mit einem 7.000 l Tank) sowie ein direkter Zugang zum Garten. Im Vorgarten gibt es einen charmanten Brunnen mit Bohrloch (ca. 17 m). Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet dieses Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst!

Objektnummer: 2824
Standort: Wiescherhöfen
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 113 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Stellplatz: Garage + Stellplatz
Baujahr: 1970
Preis: 315.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 227,1 kWh

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr des Wohngebäudes: 1970

Baujahr Anlagentechnik: 1987

Energieeffizienzklasse: G

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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