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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bockum-Hövel

Sie suchen ein attraktives, großzügiges, freistehendes, massiv erbautes und unterkellertes Haus? Sie gebrauchen neben viel Wohnraum für Ihre Familie eine attraktive Einliegerwohnung zur Vermietung oder für ein weiteres Familienmitglied? Dann sind Sie soeben bei dieser Immobilie in einer ruhigen Sackgassenendlage von Hamm Bockum-Hövel fündig geworden. Dieses 1984 erbaute und voll verklinkerte Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt über 200 m² (ca. 150 m² Hauptwohnung u. ca. 50 m² Einliegerwohnung). Die große Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit ihren hellen und perfekt geschnittenen Räumlichkeiten bietet einen Zugang zur schönen Terrasse und dem pflegeleicht und nahezu uneinsehbar angelegten Gartenbereich (Grdst.: ca. 646 m²). Viele Besonderheiten erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause – so steuert beispielsweise eine erst 2014 installierte Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (auch Einliegerwohnung) als auch die Warmwasseraufbereitung. Ein Innenkamin im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses optimiert den winterlichen Energieverbrauch und schafft ein angenehmes Ambiente. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und können im Erdgeschoss elektrisch gesteuert werden. Zum Objekt gehört zudem eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Keller- und Hobbyräumen eine Sauna und eine Dusche. Selbstverständlich ist auch ein Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Hausanschlüssen vorhanden. Im Ganzen bieten wir Ihnen hier eine Immobilie die Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird und wahrscheinlich sogar übertreffen wird.

Objektnummer: 2808
Standort: Bockum-Hövel
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1984
Preis: 295.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 158,1 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Baujahr des Wohngebäudes: 1984

Baujahr Anlagentechnik: 2014

Energieeffizienzklasse: E

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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