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Naturnah & großzügig – Ein- oder Zweifamilienhaus im Pilsholz

Hier erwartet Sie eine hochinteressante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, in der Sie Ihre individuellen Vorstellungen sicher umsetzen können. In gefragter Lage von Hamm, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet „Pilsholz“, wurde dieses teilweise unterkellerte Objekt auf einem ca. 680 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² aufgeteilt auf zwei Doppelhaushälften (Baujahr 1950 + Anbau DHH 1988), bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie oder für zwei Generationen. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen (fünf Zimmer + Studio im Spitzboden) mit Zugang zum wunderschön gepflegten Garten und Blick ins Pilsholz. Als Highlight befindet sich dort ein geräumiges Holzgartenhaus mit Theke und Nebenraum, somit steht schönen Sommerabenden mit Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Die zweite Wohneinheit ist auf zwei Etagen aufgeteilt verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche (drei Zimmer) mit einem gemütlichen Wintergarten und angrenzender Terrasse. Zu dem Objekt gehört eine Garage, beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung (Nr. 19 a von 1988 Nr. 19 von 2005). Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details dieser besonderen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Objektnummer: 2831
Standort: Hamm-Süden
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 289 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1950 + Anbau 1988
Preis: 330.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt

Energieausweis Nr. 19 a

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 146,9 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr des Wohngebäudes: 1988

Baujahr Anlagentechnik: 1988

Energieeffizienzklasse: E

 

Energieausweis Nr. 19

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 56,8 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr des Wohngebäudes: 1950

Baujahr Anlagentechnik: 2005

Energieeffizienzklasse: B

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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