Diese Zweifamilien-Doppelhaushälfte wurde 1965 erbaut und steht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² auf einem Erbbaugrundstück (ca. 516 m²) in Hamm-Süden. Beide Wohnungen und das Dachgeschoss sind über das Treppenhaus separat zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche) bietet drei Zimmer, eine Küche und ein erneuertes Badezimmer. Das Wohnzimmer hat einen direkten Gartenzugang über die großzügige Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 68 m² Wohnfläche) ist baugleich, unterscheidet sich nur hinsichtlich des Balkons, der durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das Dachgeschoss hat mit ca. 25 m² Nutzfläche ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Objekt wird mit einer Ölheizung von 2011 versorgt. Eine Garage (elektr. Sektionaltor) direkt neben dem Hauseingang bietet Ihnen einen Stellplatz für Ihren PKW. Der Erbpachtzins beträgt zurzeit 72,07 Euro monatlich. Nutzen Sie die Gelegenheit diese Zweifamilien-Doppelhaushälfte kurzfristig mit uns zu besichtigen.
Objektnummer: 2972
Standort: Hamm-Süden
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 144 m²
Nutzfläche: ca. 99 m²
Grundstück: ca. 516 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1965
Preis: 205.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 232,5 kWh
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr des Wohngebäudes: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: G
Verbraucherinformation und Widerrufsrecht
Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.
