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5-Familienhaus mit Garage und Nebengebäude in Hamm-Mitte

Bei diesem vermieteten und sehr gepflegten Anlageobjekt handelt es sich um insgesamt fünf Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Vier der fünf Wohnungen haben große Balkone oder Dachterrassen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und in den Jahren 1956 und 1976 ausgebaut. Das Haus befindet sich auf einem ca. 373 m² großen Kaufgrundstück an der Albertstraße in Hamm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 440 m². Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Zusätzlich zu den 5 Wohnungen stehen noch eine ehemalige Backstube mit 55 m² und eine Garage mit 31 m² zur Verfügung. Die Gasbrennwertheizung mit Warmwasserboiler wurde im Jahr 2019 erneuert und versorgt die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts. Die anderen Wohnungen verfügen über einzelne Gasetagenheizungen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 29.374, – Euro im Jahr. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses besondere Renditeobjekt kurzfristig mit uns zu besichtigen!

Objektnummer: 2994
Standort: Hamm-Mitte
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 373 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1902
Preis: 410.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 127,9 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wohngebäudes: 1957
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Energieeffizienzklasse: D

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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