Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage in Hamm-Wiescherhöfen

Dieses unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und kontinuierlich auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Es liegt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² auf einem ca. 626 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Lage in Hamm-Wiescherhöfen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur mit einer Treppe, über die man die obere Etage erreicht. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer, die Küche mit Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer vor. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung ( Bj. 1999) mit Wärme versorgt. Die Haustür und sämtliche Fenster wurden 2015 erneuert und das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2018 saniert. Weiterhin wurde das Haus 2021 mit einer Kerndämmung versehen. Zur Immobilie gehört eine Garage. Nutzen Sie die Gelegenheit diese Immobilie kurzfristig mit uns zu besichtigen.

Objektnummer: 3160
Standort: Hamm-Wiescherhöfen
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 626 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1952
Preis: 295.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises:  307 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr des Wohngebäudes: 1952

Baujahr Anlagentechnik:

Energieeffizienzklasse: G

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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