Einfamilienhaus mit Hallengrundstück im Gewerbegebiet von Hamm-Uentrop

Im Gewerbegebiet von Hamm Uentrop befindet sich dieses moderne, verklinkerte Einfamilienhaus, das 1993 auf einem ca. 1.787 m² großen Grundstück errichtet wurde. Eine Besonderheit dieses Grundstückes ist die Tatsache, dass der hinter dem Haus liegende Grundstücksteil mit einem Hallengebäude bebaut werden kann. Da sich dieses Objekt in einem Gewerbegebiet befindet, ist der Erwerb der Immobilie einer Person mit Gewerbe vorbehalten. Im großzügigen Wohn-Esszimmer befindet sich ein Specksteinofen, der an kalten Winterabenden gemütliche Stunden auf dem Sofa ermöglicht. Zuzüglich zu der ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im Kellergeschoss ein weiterer ca. 45 m² (Nutzfläche) großer Raum, der bislang als Büro genutzt wurde. Durch eine Böschung im Garten konnte auch dieser Raum durch ein großes Fenster mit einer enormen Tageslichtausbeute versehen werden. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Eine übergroße Garage sowie vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Rufen Sie uns an und besichtigen Sie zeitnah mit uns dieses wunderschöne Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

Objektnummer: 2971
Standort: Hamm-Uentrop
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1.787 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1993
Preis: 480.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Bedarfsausweis

Endenergiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 139,4 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Baujahr des Wohngebäudes: 1993

Baujahr Anlagentechnik: 1993

Energieeffizienzklasse: E

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

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