JETZT ZUM TOP-PREIS!!! Kapitalanlage: Zweifamilien-DHH mit Garage in Uentrop

Diese verklinkerte, im Jahr 1979 erbaute, Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 596 m² großen Gartengrundstück mit großzügiger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss hat zwei Zimmer und ist ca. 61 m² groß. Beide Wohnungen zusammen erwirtschaften eine derzeitige Jahresnettokaltmiete in Höhe von 11.760,- €. Somit kann das Objekt entweder als Kapitalanlage oder Eigenheim mit viel Potential genutzt werden. Die vollunterkellerte, in Teilbereichen renovierungsbedürftige Immobilie, wird mit einer Nachtspeicherheizung versorgt. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Die große Hauszufahrt bietet neben der Garage diverse Möglichkeiten als PKW Abstellfläche. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details mit einer gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigung direkt vor Ort.

Objektnummer: 2872
Standort: Hamm-Uentrop
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1979
Preis: 210.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 111,1 kWh

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr des Wohngebäudes: 1979

Baujahr Anlagentechnik: 1992

Energieeffizienzklasse: D

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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