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Gehobenes Wohnen in moderner Altbauwohnung im Herzen von Hamm

 

Diese stadtnahe und geschmackvolle Eigentumswohnung, bietet einem anspruchsvollen Paar oder einer Familie mit einem Kind das perfekte Zuhause im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1962) mit vier Parteien. Das extravagante Wohnambiente dieser großzügigen Wohnung (Wfl. von ca. 111 m²/3 Zimmer) mit ihren hohen Decken und der großzügigen Aufteilung, wurde trotz aller in den letzten Jahren unternommenen Sanierungsmaßnahmen erhalten und lässt die Herzen von Altbaufreunden höherschlagen. Das moderne und hell ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein nach Südosten ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang in Ihren eigenen Gartenanteil ermöglicht das gemütliche Frühstück an sonnigen Tagen. Des Weiteren lädt auch die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche zum Kochen mit direktem Blick in den Garten ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Anliegerparkausweis der bei Bedarf bei der Stadt Hamm beantragt werden kann. Das Hausgeld beträgt aktuell 176,-€/mtl. Beheizt wird diese elegante Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Besichtigen Sie diese schöne Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen kurzfristig mit uns!

Objektnummer: 3031
Standort: Hamm-Mitte
Wohnfläche: ca. 111 m²
Baujahr: 1962
Preis: 245.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 108,5 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 1962

Baujahr Anlagentechnik: Etagenheizungen versch. Baujahr

Energieeffizienzklasse: D

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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