4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Garage in Hamm-Süden

Diese geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Acht-Familienhauses wurde 1963 gebaut und befindet sich auf einem Kaufgrundstück in verkehrsberuhigter Lage in Hamm-Süden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche (im Kaufpreis inkludiert) sowie ein Gäste-WC und das große Badezimmer (2010 saniert) mit Dusch-Wannenkombination. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer zu erreichen. Das Haus wurde 2005 wärmegedämmt. Die elektrischen Leitungen wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten (2010) neu verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller. Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die zur Wohnung gehörende Garage mit Überlänge befindet sich im Hinterhof des Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 300,- Euro inkl. Heizkosten und Rücklagen. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Objektnummer: 2978
Standort: Hamm-Süden
Wohnfläche: ca. 111 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1963
Preis: 205.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 98 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr des Wohngebäudes: 1960

Baujahr Anlagentechnik: 1999

Energieeffizienzklasse: C

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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