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Top gepflegt & citynah: 3-Zimmer-ETW mit einer Garage in Hamm-Mitte

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines größtenteils wärmegedämmten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1964) mit insgesamt 32 Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und den Ringanlagen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer und ca. 73 m² Wohnfläche und bietet neben der Aufzugsanlage einen schönen Balkon mit Südost-Ausrichtung, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. In der hellen, gefliesten Wohnung angekommen erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum (bspw. als Werkstatt nutzbar) und eine von insgesamt nur sechs vorhandenen Garagen im Hinterhof. Erst vor kurzem wurden alle Laubengänge saniert. Das Hausgeld inklusive Rücklagen an den Verwalter beträgt zurzeit ca. 215,- Euro, der Abschlag für den Stromverbrauch 37,- Euro (jeweils monatlich). Pro Quartal werden aktuell 59,- Euro an Grundsteuer abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektnummer: 3150
Standort: Hamm-Mitte
Status: RESERVIERT
Wohnfläche: ca. 73 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1964
Preis: 188.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises:  103,20 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 1964

Baujahr Anlagentechnik: 1996

Energieeffizienzklasse: D

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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