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Fast 150 m² auf einer Ebene: Eigentumswohnung mit Garage im Stadtzentrum

Diese charmante und großzügige Altbau-Eigentumswohnung in einem Drei-Familien-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² liegt im Zentrum von Hamm, in einer äußerst ruhigen und gepflegten Lage. Über das beeindruckende Treppenhaus gelangt man durch die stilechte Wohnungstür in den langen Flur, der erst 2013 komplett modernisiert wurde (Nadura Boden, neue Decken). Auf der rechten Seite des Flurs kommen Sie in die Bibliothek mit Kaminofen. Hier sorgen die großen Fensterelemente des Erkers für hohen Tageslichteinfall. Zur anderen Seite gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum kürzlich renovierten Badezimmer und Gäste-WC. Am Ende Flurs finden Sie die moderne Küche mit einem Induktions- (Zwei Felder) und einem Gasherd (Vier Flammen) (2013, im Kaufpreis enthalten), die selbst bei anspruchsvollen Hobbyköchen das Herz schneller schlagen lässt. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Lincrusta Wandbelag, der durch eine Schiebetür voneinander getrennt ist. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Stellplatz direkt davor. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung versorgt. Das monatliche Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2019 beträgt 256,- Euro. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einer gemeinsamen Besichtigung direkt vor Ort.

Objektnummer: 2952
Standort: Hamm-Mitte
Status: VERKAUFT
Wohnfläche: ca. 146 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1903 (modernisiert)
Preis: 330.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 128,3 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Baujahr des Wohngebäudes: 1903

Baujahr Anlagentechnik: 1988

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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