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Gepflegt & modern: 2-Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen

Das 1939 in Massivbauweise erstellte und voll unterkellerte Zwei-Familienhaus präsentiert sich nicht nur durch sein Äußeres als eine gepflegte Immobilie. Die Modernisierungen der Fenster, eines Bades sowie der elektrischen Leitungen und Wasserleitungen, sind neben der mit Liebe zum Detail renovierten Ausstattung, wichtige Gründe für die Kaufentscheidung. Durch die abgeschlossene Aufteilung in zwei Wohneinheiten (EG-Whg. = ca. 86 m², OG-Whg = ca. 81 m² und DG-Whg. = ca. 45 m²) eignet sich das Objekt optimal als Zwei-Generationen-Haus. Unter anderem ist auch ein Treppenlift vom Erd- in das Obergeschoss vorhanden. Das ca. 738 m² große geschmackvoll angelegte Grundstück mit Gartenhaus und separater, überdachter Sitzecke, ermöglicht einen herrlichen Blick zu jeder Jahreszeit und eine vielseitige Nutzung an schönen Tagen. Mit zwei Garagen in ruhiger Lage in Hamm-Westen wartet dieses Haus auf seine neuen Eigentümer. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Objektnummer: 3062
Standort: Hamm-Westen
Status: RESERVIERT
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 738 m²
Stellplatz: 2 Garagen
Baujahr: 1939
Preis: 340.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch aus der Skala des Energieausweises: 142,20 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr des Wohngebäudes: 1939

Baujahr Anlagentechnik: 2003

Energieeffizienzklasse: E

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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