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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hamm-Uentrop

Machen Sie sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Werries zu Ihrem eigenen und bewohnen es mit reichlich Platzbedarf (ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 145 m² Nutzfläche) oder auch mit zwei Generationen. Beide Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine nahezu gleiche Raumaufteilung. Ein einladender Flur führt in das Esszimmer, als auch in das Schlaf- und Wohnzimmer, sowie die Küche und das Bad mit Fenster. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 81 m² und im Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders idyllisch ist der wunderschön gepflegte und große Garten (ca. 1.696 m² Kaufgrundstück) mit viel Grün. Eine gepflasterte und überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel. Der Bedarf nach reichlich Stauraum wird durch die Unterkellerung, sowie den Anbau mit drei weiteren Räumen, einem Waschraum und die zwei Garagen gedeckt. Das Dach und die Dämmung wurden 2004 und die Öl-Zentralheizung 1999 erneuert.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Objektnummer: 3055
Standort: Hamm-Uentrop
Status: RESERVIERT
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1.696 m²
Stellplatz: 2 Garagen
Baujahr: 1949
Preis: 350.000 €
zzgl. 3,48 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Bedarfsausweis

Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises:  165,7 kWh

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Baujahr des Wohngebäudes: 1949

Baujahr Anlagentechnik: 1999

Energieeffizienzklasse: F

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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