Bei diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Anbau (1950/1974) besticht zuerst die geniale Lage im nahen Innenstadtbereich, in der ruhigen und elitären Umgebung in unmittelbarer Nähe der Kanalpromenade. Die kurzen Wege (fußläufige Entfernung zur Innenstadt) zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind als optimal zu bezeichnen und beeindrucken auch die anspruchsvollen Immobilienkenner. Die unterkellerte und massiv erbaute Immobilie befindet sich auf einem herrlichen ca. 1.023 m² großen Grundstück mit Doppelgarage. Das mit einem Verbundsystem wärmegedämmte Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und besitzt von außen wie von innen den beeindruckenden Charme einer ganz besonderen Immobilie. Für Wärme sorgt hier eine Gaszentralheizung. Ein überdachter und ein freier Terrassenbereich, der Wintergarten, ein Schwimmbad (teilweise renovierungsbedürftig), ein neues Badezimmer im EG und ein zeitgemäßes Bad im OG, machen diese Immobilie zu einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² im gehobenen Wohnumfeld wird man sich garantiert wohlfühlen und sicherlich schnell einleben. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses besondere Einfamilienhaus kurzfristig mit uns zu besichtigen!
Objektnummer: 2892
Standort: Hamm-Mitte
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 1.023 m²
Stellplatz: 1 Doppelgarage
Baujahr: 1950 (1974)
Preis: 545.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert aus der Skala des Energieausweises: 152,9 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr des Wohngebäudes: 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Energieeffizienzklasse: E
Verbraucherinformation und Widerrufsrecht
Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.
