fbpx

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Garage in Bönen (Erbbaugrundstück)

Seit 1993 befindet sich dieses, in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus auf einen ca. 543 m² großen Erbpachtgrundstück (derzeitiger monatlicher Erbpachtzins 88,76 Euro) in ruhiger und gepflegter Lage in Bönen – Lenningsen in unmittelbarer Nähe des Radweges von Welver nach Unna (ehemalige Bahntrasse).

Von Ihrer Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den schön angelegten Garten inklusive Teich und Gartenhaus. Im gepflegten Inneren des Hauses erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Die gemütliche Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer der Immobilie, strahlen eine wohlige Gemütlichkeit aus, die es trotzdem nicht an reichlich Platz für neue Wohnideen fehlen lässt. Ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine großartige Optik und eine perfekte und energiesparende Wärme. Die 2008 installierte Brennwerttherme steht neben dem Kaminofen in erster Linie für die Erwärmung der zwei Wohnetagen zur Verfügung und ist weiterhin für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, erspart Ihnen lästige Wege. Die überlange Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor bietet genügend Platz für Ihr Auto und Fahrräder.

Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses stehen drei Schlafräume sowie das Hauptbad und eine Sauna für kalte Wintertage zur Verfügung und komplettieren somit das ideale, neue Zuhause. Für weitere, ausführliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause!

Objektnummer: 3158
Standort: Bönen-Bramey-Lenningsen
Status: RESERVIERT
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 543 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1993
Preis: 310.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchskennwert aus der Skala des Energieausweises: 140,3 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Wohngebäudes: 1993

Baujahr Anlagentechnik: 2008

Energieeffizienzklasse: E

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

Immobilien Anfrage
Nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.