Drei MFH mit insgesamt 55 Wohnungen und 16 Garagen in Hamm-Pelkum

Bei dieser attraktiven Kapitalanlage (Baujahr 1967) handelt es sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 55 Wohnungen. Auf einem 6.439 m² großen Kaufgrundstück befinden sich in zwei Gebäuden jeweils 20 und in einem Gebäude 15 Wohneinheiten. Alle 55 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 52 und 59 m² groß und jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 3.042 m². Zu den Objekten gehören 16 Garagen. Die voll vermieteten Immobilien samt der 16 Garagen erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 177.501,96 Euro. Die Mieten der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der detaillierten Mieterliste weiter hinten im Exposé. Alle drei Gebäude werden mittels einer Ölheizung (Baujahr 2004) mit Energie versorgt. Darüber hinaus werden über die Photovoltaik-Anlage bis einschließlich April 2025 zwischen 10.000,- und 12.000,- Euro pro Jahr generiert. Die über die letzten Jahre durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen finden Sie ebenfalls als separate Liste in diesem Exposé.

Falls Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Objektnummer: 3197
Standort: Hamm-Pelkum
Wohnfläche: ca. 3.042 m²
Grundstück: ca. 6.439 m²
Stellplatz: 16 Garagen
Baujahr: 1967
Preis: 2.890.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweise

Endenergieverbrauch aus der Skala des Energieausweises: siehe Exposé

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr des Wohngebäudes: 1967

Baujahr Anlagentechnik: 2004

Energieeffizienzklasse: F

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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