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Freistehender Bungalow mit einer Garage in Sackgassenlage

Dieser freistehende, verklinkerte Bungalow wurde 1969 erbaut und befindet sich auf einem ca. 612 m² großen Erbbaugrundstück in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in Hamm-Lohauserholz. Die großzügige Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² inklusive einer direkt anliegenden Garage. Durch einen geräumigen Empfangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche, das Esszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettfußboden und direktem Zugang zur Terrasse. Aus dem Esszimmer gelangen Sie sowohl in das erste Obergeschoss als auch in das Souterrain und den Keller. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Souterrain ist eine weitere Küche verbaut, aus der Sie ebenfalls in den Garten kommen. Außerdem befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschkeller, ein großzügiger Mehrzweckkeller samt Sauna und der Heizungskeller. Der Bungalow wird durch eine Ölzentralheizung (2005) mit Energie versorgt. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt zurzeit 876,29 Euro. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einer gemeinsamen Besichtigung direkt vor Ort.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

Objektnummer: 3117
Standort: Hamm-Wiescherhöfen
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 612 m²
Stellplatz: 1 Garage
Baujahr: 1969
Preis: 285.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert aus der Skala des Energieausweises:  kWh

Wesentlicher Energieträger:

Baujahr des Wohngebäudes:

Baujahr Anlagentechnik:

Energieeffizienzklasse:

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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