KAPITALANLAGE Eigentumswohnung in City-Nähe

Bei dieser Eigentumswohnung in einem Vierfamilienhaus handelt es sich um eine schöne und gut aufgeteilte ca. 85 m² große Wohneinheit mit drei Zimmern. Das sehr gepflegte Objekt verfügt über einen sehr großen, teilüberdachten Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Die überwiegend mit Schiffsbodenparkett versehenen Böden und das neuwertige, helle Duschbad prägen neben der sehr großen Küche mit Balkonzugang das Wohlfühlambiente der Wohnung. Die mit einer erst 2010 neu installierten Gastherme ausgestattete Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmieteinnahme von 5.148,00 €/netto. Das monatliche Hausgeld beträgt 100,00 €. Das 1952 massiv erbaute und unterkellerte Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und ist in einem top gepflegten Zustand. Zur ETW gehört noch ein Kellerraum. Nutzen Sie die Gelegenheit kurzfristig mit uns zu besichtigen.

 

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

Energieausweis

Art: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 127,6 kWh

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Baujahr des Wohngebäudes: 1952/53

Baujahr Anlagentechnik: Etagenheizungen versch. Baujahrs

Energieeffizienzklasse: D


Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Unter diesem » Link informieren wir Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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Objektnr. 2749
Standort Hamm
Status Nettokaltmieteinnahme: 5.148,00 €/p. a.
Wohnfläche ca. 85 m2
Baujahr 1952
Kaufpreis
135.000 €
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.