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Exzellente Gewerbeeinheit im “Leonardo da Vinci Haus”

Lage

Diese ideale Praxisfläche befindet sich im „Leonardo da Vinci Haus“ in hervorragender Lage an der Werler Straße, südlich der Hammer-Innenstadt, gegenüber vom Evangelischen Krankenhaus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Hammer Innenstadt mit dem Allee-Center sowie Behörden, Dienstleistern und Krankenhäusern oder umfassender Einkaufsmöglichkeiten in großer Auswahl. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Ihre Patienten – Mandanten – Kunden finden ausreichend Abstellmöglichkeiten für ihre Fahrzeuge auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Eigenschaften

Diese Praxiseinheit liegt im 3. Obergeschoss eines Ärzte- bzw.  Wohn- und Geschäftshauses, ist barrierefrei und durch einen Personenaufzug zugänglich. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten und sauberen Zustand und können durch kleine individuelle Renovierungsarbeiten gestaltet und kurzfristig bezogen werden. Angeboten werden in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine Praxiseinheit mit einer Größe von ca. 185 m² auf einer Ebene im 3. OG mit acht Räumen, einem Empfang, einer Teeküche und zwei Toiletten. Stellplätze im Innenhof können separat angemietet werden.

Objektnummer: 3097
Standort: Hamm-Mitte
Nutzfläche: ca. 185 m²
Baujahr: 1998
Preis: KM 1.295,-€ + Heiz- u. NK 350,- €
Provisionszahlung: 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. für den Mieter

Art: Verbrauchsausweis
Endernergieverbrauch: 106,6 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 2006

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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