Moderne Büroräumlichkeiten für anspruchsvolle Dienstleister

In einer für Dienstleister aller Branchen perfekten Lage mit entsprechend guten Anbindungen und bis zu 15 anmietbaren PKW-Stellplätzen direkt am Gebäudekomplex, bieten wir hier für Ihr Unternehmen eine standesgemäße Niederlassung in einer Top-Lage “Am Hülsenbusch”. Das Objekt mit barrierefreiem Zugang zum 3. Obergeschoss (Aufzugsanlage) bietet durch die aufwendige Komplettsanierung in allen Büros eine umfassende IT-Infrastruktur. Auf bis zu ca. 390 m² Nutzfläche präsentieren wir 9 Doppelbüros, einen Serverraum sowie 2 Badezimmer. Des Weiteren wird anhand eines wirkungsvollen Farbkonzeptes im gesamten Gebäude ein besonderes Ambiente für Mitarbeiter und Besucher geschaffen. Der Eingangsbereich wird mit einer barrierefreien Rollstuhlhebeanlage ausgestattet. Zudem gehören eine Solarstromversorgung und eine innovative, schlüssellose Schließanlage mit Alarmanlagenkopplung zur modernen Ausstattung.

Highlights zusammengefasst:

Das Gebäude:

Büros zwischen 25 und 37 qm
Bis zu ca. 390 m² anmietbar
Strom- und Netzwerkversorgung in jedem Büro
Redundantes Highspeed-Internet
Ökostrom (hauseigene Photovoltaikanlage)
Aufzugsanlage vom EG bis 3. OG
Schlüssellose Schließanlage
Ausreichend Parkmöglichkeiten
Moderne Gastherme (2018)

Die Lage:

Innenstadtnah im Süden Hamms
Ruhig – abseits von der Hauptstraße
Fußläufig zu Einkaufs- und Essensmöglichkeiten
Optimale Autobahnanbindung
Direkte Busanbindung zum Hauptbahnhof

6,50 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten

Wir beraten Sie gerne, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein hochwertiges Arbeitsumfeld zu ermöglichen.

Objektnummer: 2782
Standort: Hamm
Nutzfläche: ca. 390 m²
Stellplatz: 15 Stellplätze
Baujahr: 1960
Preis: 6,50 €/m² Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert Wärme: 69,7 kWh

Energieverbrauchswert Strom: 26,2 kWh

Wesentlicher Energieträger: Gas + Strom

Baujahr des Gebäudes: 1960

Baujahr Anlagentechnik: 1987

Verbraucherinformation und Widerrufsrecht

Seit dem 13. Juni 2014 können Maklerverträge widerrufen werden. Das Widerrufsrecht betrifft ausschließlich den Maklervertrag selbst und dient ausschließlich dem Schutz des Verbrauchers. Der vermittelte Kauf- oder Mietvertrag ist grundsätzlich nicht betroffen. Wir informieren Sie umfassend zum » Verbraucherinformation und Widerrufsrecht.

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